کتاب اراضی واقع در حریم شهر و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها

کتاب اراضی واقع در حریم شهر و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها (تهیه و تنظیم پژوهشکده حقوق و قانون ایران) اثری تخصصی در حوزه حقوق اراضی و مقررات مربوط به کاربری زمین در ایران است که نشر داد و دانش آن را منتشر کرده است. این کتاب با تمرکز بر موضوع اراضی واقع در حریم شهرها و بررسی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، به تحلیل حقوقی و قضایی یکی از چالش‌برانگیزترین مسائل حقوق شهری و کشاورزی می‌پردازد. ساختار کتاب بر پایه یک نشست علمی و نقد و بررسی آراء دادگاه‌ها، به‌ویژه پرونده معروف باستی هیلز، شکل گرفته و دیدگاه‌های مختلف حقوقی، نقدها و جمع‌بندی‌های کارشناسان و قضات را در کنار هم قرار داده است. نسخه‌ی الکترونیکی این اثر را می‌توانید از طاقچه خرید و دانلود کنید.

درباره کتاب اراضی واقع در حریم شهر و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها

کتاب اراضی واقع در حریم شهر و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها با محوریت پژوهشکده حقوق و قانون ایران، به بررسی دقیق و تحلیلی قوانین و مقررات مرتبط با کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها در حریم شهرها می‌پردازد. این کتاب با تکیه‌بر یک نشست علمی و پژوهشی، موضوع را از منظر حقوقی، قضایی و اجرایی واکاوی کرده است. ساختار کتاب شامل مقدمه، چکیده، ارائه مطالب توسط مدیر جلسه، ارائه‌کننده، دو ناقد و جمع‌بندی است. در این اثر، پرونده‌های قضایی مهم، به‌ویژه پرونده باستی هیلز، به‌عنوان نمونه موردی بررسی شده و آراء دادگاه‌ها و استدلال‌های حقوقی موافق و مخالف به تفصیل آمده است. نویسندگان و منتقدان تلاش کرده‌اند با استناد به قوانین پیشین و لاحق، مفاهیم کلیدی مانند «حریم شهر»، «محدوده شهر» و نقش نهادهای مختلف مانند شهرداری و جهاد کشاورزی را روشن کنند. کتاب با رویکردی تحلیلی، اختلاف‌نظرها و چالش‌های اجرایی و حقوقی را برجسته ساخته و در نهایت به جمع‌بندی و نتیجه‌گیری درباره شمول یا عدم شمول قانون حفظ کاربری بر اراضی واقع در حریم شهر می‌رسد.

خلاصه کتاب اراضی واقع در حریم شهر و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها

کتاب حاضر به بررسی یکی از مسائل مهم حقوق اراضی در ایران می‌پردازد: آیا اراضی واقع در حریم شهرها مشمول ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها هستند یا خیر؟ این پرسش در قالب یک نشست علمی و با محوریت پرونده باستی هیلز مطرح شده است. در این پرونده، اداره جهاد کشاورزی علیه فردی که اقدام به تفکیک و تغییر کاربری زمین در حریم شهر کرده بود، شکایت کرد اما دادگاه بدوی و تجدیدنظر با استناد به قرار داشتن زمین در حریم شهر، عمل را جرم تلقی نکردند. در کتاب، دو دیدگاه اصلی مطرح شده است: گروهی معتقدند که حریم شهر تابع محدوده شهر است و شهرداری مرجع اصلی صدور مجوزهاست؛ در مقابل، گروه دیگر بر این باورند که اطلاق ماده ۱ قانون حفظ کاربری، اراضی حریم شهر را نیز دربرمی‌گیرد و برای هرگونه تغییر کاربری باید مجوز جهاد کشاورزی نیز اخذ شود. نویسندگان با بررسی قوانین پیشین و لاحق، آرای دادگاه‌ها و نظریات مشورتی، استدلال‌های هر دو طرف را تحلیل کرده‌اند. در نهایت، دیدگاه منتخب کتاب بر شمول قانون حفظ کاربری بر اراضی حریم شهر تأکید دارد و جمع‌بندی می‌کند که برای تغییر کاربری این اراضی، اخذ مجوز از هر دو نهاد (شهرداری و جهاد کشاورزی) ضروری است. همچنین، کتاب به ضعف‌های موجود در ادبیات حقوقی و تشتت رویه قضایی در این حوزه اشاره کرده و بر ضرورت پژوهش‌های بیشتر و اصلاح قوانین تأکید کرده است.

چرا باید کتاب اراضی واقع در حریم شهر و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها را بخوانیم؟

این کتاب با رویکردی تحلیلی و مستند، یکی از چالش‌های مهم حقوق اراضی و مدیریت شهری را به‌صورت عمیق بررسی کرده است. ویژگی شاخص آن، جمع‌آوری و تحلیل آرای قضایی، نقدهای علمی و بررسی تطبیقی قوانین است که به خواننده امکان می‌دهد با ابعاد مختلف موضوع آشنا شود. همچنین، کتاب با ارائه نمونه‌های واقعی و بررسی پرونده‌های مهم، به فهم بهتر اختلاف‌نظرها و چالش‌های اجرایی کمک می‌کند. مطالعه این اثر برای کسانی که به دنبال درک دقیق‌تر از نقش نهادهای مختلف در مدیریت اراضی و تفسیر قوانین مرتبط هستند، بسیار مفید است.

خواندن این کتاب را به چه کسانی پیشنهاد می‌کنیم؟

خواندن این کتاب به دانشجویان و پژوهشگران حقوق، وکلا، قضات، کارشناسان رسمی دادگستری، مدیران شهری و فعالان حوزه مدیریت اراضی و شهرسازی پیشنهاد می‌شود. همچنین، به کسانی که با مسائل تغییر کاربری اراضی، اختلافات حقوقی مربوط به زمین و باغ‌ها یا تفسیر قوانین شهری و کشاورزی سروکار دارند، توصیه می‌شود.