کتاب مسکن بحران چه کسی است؟

کتاب مسکن بحران چه کسی است؟ نوشته‌ی نیک گلنت و با ترجمه‌ی عرفان صیفی‌کار، اثری پژوهشی و تحلیلی درباره بحران مسکن در انگلستان است که انتشارات نور علم آن را منتشر کرده است. این کتاب با رویکردی چندبعدی، به بررسی ریشه‌ها و پیامدهای بحران مسکن می‌پردازد و تلاش می‌کند ابعاد اقتصادی، اجتماعی و سیاست‌گذاری این معضل را واکاوی کند. نویسنده با تکیه‌بر داده‌ها، تحلیل‌های اقتصادی و مرور سیاست‌های شهری، نشان می‌دهد که بحران مسکن صرفاً محدود به گروه‌های آسیب‌پذیر نیست و ابعاد آن کل جامعه را دربرمی‌گیرد. کتاب حاضر با نگاهی انتقادی به سیاست‌های مالی، برنامه‌ریزی شهری و نقش بازار، به دنبال پاسخ به این پرسش است که بحران مسکن متعلق به چه کسانی است و چگونه می‌توان از این وضعیت عبور کرد. نسخه‌ی الکترونیکی این اثر را می‌توانید از طاقچه خرید و دانلود کنید.

درباره کتاب مسکن بحران چه کسی است؟

کتاب مسکن بحران چه کسی است؟ به قلم نیک گلنت، اثری تحلیلی در حوزه اقتصاد شهری و سیاست‌گذاری مسکن است که با تمرکز بر تجربه انگلستان، بحران مسکن را از منظرهای گوناگون بررسی کرده است. نویسنده با بهره‌گیری از داده‌های آماری، پژوهش‌های پیشین و تحلیل‌های اقتصادی، ساختار بحران را به‌عنوان یک مسئله پیچیده و چندلایه معرفی می‌کند. این کتاب در شش فصل، ابتدا به نشانه‌های بحران و روندهای تاریخی آن می‌پردازد و سپس با ورود به مباحثی مانند سرمایه‌ای‌شدن مسکن، نقش سیاست‌های مالی و برنامه‌ریزی شهری، و تأثیرات اجتماعی و بین‌نسلی بحران، تصویری جامع از وضعیت فعلی ارائه می‌دهد. گلنت تأکید کرده است که بحران مسکن نه‌تنها ناشی از کمبود عرضه یا سیاست‌های ناکارآمد است، بلکه ریشه در تغییرات ساختاری اقتصاد و نگاه سرمایه‌ای به مسکن دارد. ساختار کتاب به گونه‌ای است که علاوه‌بر تحلیل وضعیت انگلستان، مفاهیمی را مطرح می‌کند که برای سایر کشورها نیز قابل تأمل است. در نهایت، نویسنده با طرح پرسش اصلی کتاب، به دنبال آن است که نشان دهد بحران مسکن چگونه به مسئله‌ای فراگیر بدل شده و چه راهبردهایی برای خروج از این وضعیت می‌توان متصور شد.

خلاصه کتاب مسکن بحران چه کسی است؟

کتاب مسکن بحران چه کسی است؟ با طرح این پرسش که بحران مسکن متعلق به چه کسانی است، به واکاوی ابعاد مختلف این بحران در انگلستان می‌پردازد. نویسنده در مقدمه توضیح داده است که برخلاف تصور رایج، بحران مسکن تنها گریبان‌گیر گروه‌های حاشیه‌ای یا کم‌درآمد نیست، بلکه ساختار اقتصادی و اجتماعی جامعه را به‌طور کلی تحت تأثیر قرار داده است. گلنت با مرور روندهای تاریخی، نشان داده است که مسکن از یک نیاز اساسی و اجتماعی به کالایی سرمایه‌ای و ابزاری برای انباشت ثروت بدل شده است. این تغییر نگرش، به تمرکز ثروت، افزایش نابرابری و کاهش دسترسی اقشار مختلف به مسکن مناسب انجامیده است. در فصل‌های ابتدایی، کتاب به بررسی نقش سیاست‌های مالی، اعتباری و برنامه‌ریزی شهری در شکل‌گیری بحران می‌پردازد و نشان می‌دهد که چگونه ناکارآمدی این سیاست‌ها و تمرکز سرمایه در بازار مسکن، به افزایش قیمت‌ها و کاهش مالکیت خانه منجر شده است. نویسنده با استناد به داده‌های آماری، روند کاهش مالکیت خانه در میان جوانان و افزایش اجاره‌نشینی را به‌عنوان نشانه‌هایی از بحران معرفی می‌کند. همچنین، به نقش سرمایه‌گذاری‌های خارجی، خرید خانه‌های دوم و مصرف مخرب در تشدید بحران اشاره شده است. در بخش‌های میانی، کتاب به تحلیل ساختار بازار مسکن، تأثیر سیاست‌های برنامه‌ریزی و چالش‌های عرضه و تقاضا می‌پردازد. گلنت تأکید کرده است که افزایش صرف ساخت‌وساز نمی‌تواند به‌تنهایی بحران را حل کند، چرا که ریشه‌های بحران در نگاه سرمایه‌ای به مسکن و وابستگی اقتصاد به دارایی‌های ثابت نهفته است. در فصل‌های پایانی، نویسنده با بررسی پیامدهای اجتماعی بحران، از جمله نابرابری بین‌نسلی، بی‌ثباتی اجاره‌نشینی و کاهش رفاه عمومی، نتیجه می‌گیرد که بحران مسکن مسئله‌ای فراگیر است که دیر یا زود همه را تحت تأثیر قرار می‌دهد. در نهایت، کتاب با ارائه راهبردهایی برای خروج از بحران، بر ضرورت بازنگری در سیاست‌های مالی، اصلاح نظام مالیاتی و تغییر نگرش به مسکن به‌عنوان یک حق همگانی تأکید کرده است.

چرا باید کتاب مسکن بحران چه کسی است؟ را بخوانیم؟

این کتاب با رویکردی تحلیلی و انتقادی، ابعاد پنهان و ساختاری بحران مسکن را آشکار کرده است. یکی از ویژگی‌های شاخص آن، پرداختن به ریشه‌های اقتصادی و اجتماعی بحران فراتر از روایت‌های رایج درباره کمبود عرضه یا ناکارآمدی برنامه‌ریزی است. نویسنده با استفاده از داده‌های آماری و تحلیل روندهای تاریخی، نشان داده است که بحران مسکن نتیجه تغییرات عمیق در اقتصاد و سیاست‌های کلان است و راه‌حل‌های کوتاه‌مدت نمی‌تواند پاسخگوی آن باشد. همچنین، کتاب با بررسی پیامدهای اجتماعی و بین‌نسلی بحران، تصویری واقعی و چندلایه از وضعیت فعلی ارائه داده است. مطالعه این اثر برای کسانی که به دنبال درک عمیق‌تر از بحران مسکن و راهکارهای پایدار هستند، ارزشمند است.

خواندن این کتاب را به چه کسانی پیشنهاد می‌کنیم؟

خواندن این کتاب به پژوهشگران، دانشجویان، سیاست‌گذاران، برنامه‌ریزان شهری و افرادی که دغدغه مسائل اقتصادی و اجتماعی مسکن را دارند پیشنهاد می‌شود. همچنین برای کسانی که به دنبال تحلیل ساختاری و ریشه‌ای بحران مسکن و تأثیرات آن بر جامعه هستند، این کتاب مناسب است.

بخشی از کتاب مسکن بحران چه کسی است؟

«این کتاب هم مانند بسیاری کتب درباره "بحران مسکن" است؛ بحرانی که در بسیاری از مناطق انگلستان، قیمت مسکن را به حدی رسانده که اجاره کردن و خرید خانه برای خانوارهای با درآمد پایین، متوسط و حتی خوب را تقریباً غیرممکن ساخته است. این بحران پیامدهای گسترده‌ای دارد که در فصل‌های بعدی به تفصیل مورد بررسی قرار می‌گیرند. در این پیشگفتار قصد دارم سه نکته را مطرح کنم: اول، توضیح عنوان و محوریت کتاب؛ دوم شرح مختصری از استدلال اصلی؛ و سوم، معرفی ساختار کتاب و دلیل تنظیم آن به این شکل. علاوه بر الهام گرفتن از کتابی که تحلیل دقیقی از طبقات مالکیت مسکونی ارائه می‌دهد، عنوان این کتاب "مسکن بحران چه کسی است؟" به نوعی یک پرسش چالش‌برانگیز است که به بحران گسترده‌ای اشاره دارد که همه را تحت تأثیر قرار می‌دهد؛ نه صرفاً گروه‌های حاشیه‌ای جامعه. بلکه در نهایت هیچ‌کس از آن مصون نخواهد ماند. این باور عمومی وجود دارد که مسکن نامناسب و نابرابری‌های موجود در حوزه مسکن فقط بخش کوچکی از جامعه را درگیر می‌کند. اما واقعیت چنین نیست. فشارهای مسکونی که امروز در انگلستان و برخی دیگر از مناطق بریتانیا شاهد آن هستیم، نشان‌دهنده شکاف عمیق و غیرقابل تحملی بین طبقات مالکیت است و همچنین وابستگی شدیدی به سرمایه‌گذاری مسکن به‌عنوان موتور محرکه اقتصاد ملی دارد. بحران مسکن همه‌گیر است و در نهایت، به نوعی همه را تحت تأثیر قرار می‌دهد؛ چه به‌صورت مستقیم در تامین مسکن شخصی و چه به‌صورت غیرمستقیم، زمانی که رشد اقتصادی مبتنی بر ارزش‌افزایی دارایی‌های ثابت متوقف می‌شود و اقتصاد دچار رکود می‌گردد.»