کتاب اجرت المثل

کتاب الکترونیکی «اجرت‌المثل» نوشتهٔ نسرین علی‌پور اثری تخصصی در حوزهٔ حقوق خانواده و اموال است که نشر داورگستر آن را منتشر کرده است. این کتاب به بررسی مفصل موضوع اجرت‌المثل در ایام تصرف و ایام زندگی مشترک می‌پردازد و با ارائهٔ پرسش و پاسخ‌های حقوقی، نظریات مشورتی، نمونه دادخواست‌ها و آرای قضایی، راهنمایی کاربردی برای وکلا، دانشجویان حقوق و عموم علاقه‌مندان به مباحث حقوقی فراهم می‌کند. نسخه‌ی الکترونیکی این اثر را می‌توانید از طاقچه خرید و دانلود کنید.

درباره کتاب اجرت المثل

«اجرت‌المثل» اثری پژوهشی و کاربردی در قالب ناداستان حقوقی است که به یکی از مهم‌ترین موضوعات حقوق خانواده و اموال در ایران می‌پردازد. نسرین علی‌پور در این کتاب، با تکیه‌بر قوانین مدنی، فقه اسلامی و رویه‌های قضایی، مفهوم اجرت‌المثل را در دو حوزهٔ اصلی—ایام تصرف اموال و ایام زندگی مشترک—بررسی کرده است. ساختار کتاب به‌گونه‌ای طراحی شده که ابتدا به تعریف و مبانی اجرت‌المثل، تفاوت آن با مفاهیم مشابه مانند اجرت‌المسمی و اجور معوقه، و شرایط تعلق آن می‌پردازد. سپس، با ارائهٔ مثال‌های عملی، نمونه دادخواست‌ها، آرای دادگاه‌ها و اظهارنامه‌ها، مسیر مطالبهٔ این حق را برای مخاطب روشن می‌کند. بخش پرسش و پاسخ حقوقی و نظریات مشورتی نیز به ابهامات رایج پاسخ داده و کتاب را به منبعی قابل استناد برای حل مسائل عملی بدل ساخته است. این اثر نه‌تنها برای دانشجویان و وکلا، بلکه برای هر فردی که با دعاوی حقوقی مرتبط با اجرت‌المثل مواجه است، قابل استفاده است.

خلاصه کتاب اجرت المثل

کتاب «اجرت‌المثل» با تمرکز بر دو محور اصلی، ابتدا به بررسی اجرت‌المثل ایام تصرف می‌پردازد؛ یعنی زمانی که فردی بدون قرارداد یا پس از پایان قرارداد اجاره، از مال دیگری استفاده می‌کند و مالک می‌تواند بابت این استفاده، اجرت‌المثل مطالبه کند. نویسنده با استناد به مواد مختلف قانون مدنی و اصول فقهی، توضیح می‌دهد که اجرت‌المثل زمانی مطرح می‌شود که استفاده از مال دیگری بدون توافق قبلی بر مبلغ اجاره یا دستمزد صورت گرفته باشد و تعیین میزان آن به نظر کارشناس وابسته است. تفاوت اجرت‌المثل با اجرت‌المسمی (اجاره‌بهای تعیین‌شده در قرارداد) و اجور معوقه (اجاره‌بهای پرداخت‌نشده) نیز به‌روشنی بیان شده است. در ادامه، کتاب به اجرت‌المثل ایام زوجیت می‌پردازد؛ یعنی حق زن برای دریافت دستمزد کارهایی که در خانهٔ شوهر انجام داده و شرعاً موظف به انجام آن‌ها نبوده است، مشروط بر اینکه این کارها به دستور شوهر و بدون قصد تبرع (رایگان) انجام شده باشد. شرایط تعلق اجرت‌المثل، نحوهٔ مطالبه، نقش کارشناس در تعیین مبلغ و تفاوت آن با شرط تنصیف دارایی از دیگر موضوعات کلیدی این بخش هستند. در بخش پایانی، مجموعه‌ای از پرسش و پاسخ‌های حقوقی و نظریات مشورتی، نمونه دادخواست‌ها و آرای قضایی آورده شده که به مسائل عملی و چالش‌های رایج در دعاوی اجرت‌المثل پاسخ می‌دهد. این بخش‌ها به مخاطب کمک می‌کند تا با روند دادرسی، مدارک مورد نیاز و نکات کلیدی در طرح دعوا آشنا شود و بتواند حقوق خود را بهتر پیگیری کند.

چرا باید کتاب اجرت المثل را بخوانیم؟

این کتاب با رویکردی جامع و کاربردی، به یکی از مسائل مهم و پرچالش حقوق خانواده و اموال می‌پردازد که بسیاری از افراد در زندگی روزمره با آن مواجه می‌شوند. «اجرت‌المثل» نه‌تنها مفاهیم حقوقی را به‌صورت شفاف و مستند به قوانین و رویه‌های قضایی توضیح داده، بلکه با ارائهٔ مثال‌های عملی، نمونه دادخواست‌ها و آرای دادگاه، مسیر مطالبهٔ این حق را برای مخاطب روشن می‌کند. وجود بخش پرسش و پاسخ و نظریات مشورتی، کتاب را به ابزاری مفید برای حل مسائل واقعی بدل کرده است. مطالعهٔ این اثر به درک بهتر حقوق و تکالیف در روابط مالی و خانوادگی کمک می‌کند و می‌تواند راهنمایی ارزشمند برای وکلا، دانشجویان و عموم مردم باشد.

خواندن این کتاب را به چه کسانی پیشنهاد می‌کنیم؟

مطالعهٔ این کتاب برای وکلا، دانشجویان حقوق، مشاوران حقوقی و افرادی که با دعاوی مربوط به اجرت‌المثل، تصرف اموال یا حقوق خانواده سروکار دارند، بسیار مفید است. همچنین، کسانی که درگیر اختلافات مالی ناشی از زندگی مشترک یا استفاده از اموال دیگران هستند، می‌توانند پاسخ بسیاری از پرسش‌های خود را در این اثر بیابند.

بخشی از کتاب اجرت المثل

«در تعریف حقوقی اجرت‌المثل می‌توان گفت: اگر کسی از مال دیگری منتفع گردد و عین مال باقی باشد و برای مدتی که منتفع شده، بین طرفین مال‌الاجاره‌ای معین نشده باشد، آنچه بابت اجرت منافع استیفا شده باید به صاحب مال مزبور بدهد که به آن اجرت‌المثل می‌گویند، خواه استیفای مزبور با اذن مالک باشد خواه بدون اذن او. ماده ۳۳۷ قانون مدنی بیان می‌دارد: هرگاه کسی بر حسب اذن صریح یا ضمنی از مال غیر استیفای منفعت کند، صاحب مال مستحق اجرت‌المثل خواهد بود مگر اینکه معلوم شود که اذن در انتفاع مجانی بوده است. استفاده از مال دیگری به طور معمول و در دید عرف اجرت دارد. بنابراین اگر کسی از مال دیگری استفاده کند و عین مال با استفاده کردن از بین نرود و باقی بماند، مانند استفاده از اتومبیل و خانه، و بین استفاده‌کننده (منتفع) و مالک آن عقدی منعقد نشده باشد، منتفع باید بابت آنچه استفاده کرده به صاحب مال مبلغی را پرداخت کند. به وجهی که بابت این استفاده پرداخت می‌شود هم اجرت‌المثل گفته می‌شود. برای تعیین اجرت‌المثل با در نظر گرفتن شرایط، اوضاع و احوال، نوع استفاده، عین، مال و... مبلغی برای مدت استفاده در نظر گرفته می‌شود که تعیین این مبلغ به عهده کارشناس است و می‌توان گفت نقش کارشناسی در تعیین میزان اجرت‌المثل از اهمیت اساسی برخوردار است.»