کتاب دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال

کتاب دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال نوشته معصومه حیدری، موضوع جبران ارزش استفاده از مال یا کار دیگری را بررسی می‌کند؛ موضوعی که هم در اختلافات ملکی مطرح است و هم در مطالبه‌ی دستمزد خدمات دوران زندگی مشترک. نویسنده تفاوت اجرت‌المثل با اجاره‌بهای قراردادی، اجور معوقه و حق‌السعی را توضیح داده است. انتشارات چتر دانش این کتاب را منتشر کرده است. بحث درباره‌ی شرایط استحقاق، نقش کارشناس و شیوه‌ی طرح دعوا، در کنار نمونه دادخواست‌ها، محورهای اصلی این کتاب هستند. نسخه‌ی الکترونیکی این اثر را می‌توانید از طاقچه خرید و دانلود کنید.

درباره کتاب دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال

کتاب دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال نوشته معصومه حیدری، از تعریف یک اصطلاح حقوقی آغاز می‌کند و به مسائل مربوط به مطالبه‌ی آن در دادگاه می‌رسد. موضوع اصلی، ارزش اقتصادی منافعی است که شخص از مال یا کار دیگری به دست می‌آورد؛ به‌ویژه هنگامی که اجرت مشخصی میان طرفین تعیین نشده است. نویسنده میان جبران خسارت واردشده به خود مال و تعیین ارزش منافع آن تفاوت می‌گذارد. این تفکیک نشان می‌دهد که مطالبه‌ی اجرت‌المثل، جایگزین مطالبه‌ی مثل یا قیمت مال تلف‌شده نیست. بحث درباره‌ی اجرت‌المسمی، اجور معوقه و حق‌السعی نیز مرز این مفاهیم را روشن می‌کند. این کتاب چهار فصل دارد: کلیات و مفاهیم، اجرت‌المثل ایام تصرف، اجرت‌المثل ایام زوجیت و دعوای مطالبه‌ی اجرت‌المثل. فصل نخست شش بخش دارد و تعریف، اقسام، مقایسه با موارد مشابه، ویژگی‌ها، ماهیت و مبانی اجرت‌المثل را در بر می‌گیرد. نویسنده مباحث حقوقی را در کنار مبانی فقهی، از جمله احترام مال و عمل اشخاص و بنای عقلا، قرار داده است.
کتاب دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال در فصل مربوط به تصرف، وضعیت استفاده از ملک پس از پایان اجاره و اختلافات مربوط به اموال مشاع و ورثه‌ای را بررسی می‌کند. نمونه گزارش‌های کارشناسی، نقش مشخصات ملک، امکانات و موقعیت آن را در ارزیابی منافع نشان می‌دهند. فصل مربوط به زوجیت نیز شش بخش دارد و موضوعاتی مانند شرایط تعلق، زمان مطالبه، نسبت نحله با اجرت‌المثل و شیوه‌ی محاسبه را پوشش می‌دهد. نویسنده در این مباحث، انجام کار به درخواست دیگری و نداشتن قصد انجام رایگان آن را از مسائل تعیین‌کننده معرفی کرده است. فصل پایانی سه بخش دارد و نمونه دادخواست‌ها و اظهارنامه‌ها، آرای دادگاه‌ها و نظریه‌های مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه را کنار هم آورده است. این ترتیب، ارتباط میان تعریف حق، احراز شرایط استحقاق و صورت‌بندی درخواست قضایی را نشان می‌دهد.

خلاصه کتاب دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال

کتاب دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال بر این پرسش متمرکز است که استفاده از مال یا کار دیگری، بدون تعیین اجرت، در چه شرایطی تعهد مالی ایجاد می‌کند. پاسخ نویسنده بر تمایز میان منفعت ناشی از مال و منفعت ناشی از عمل استوار است. اجازه‌ی مالک، استفاده‌ی واقعی از منفعت، درخواست انجام کار و قصد تبرع، در بررسی استحقاق نقش دارند. بحث تصرف، مسئولیت استفاده‌کننده از مال را در وضعیت‌های مختلف توضیح می‌دهد. بحث زوجیت نیز شرایط مطالبه‌ی اجرت کارهایی را بررسی می‌کند که خارج از وظایف شرعی زوجه انجام شده‌اند. مباحث پایانی نشان می‌دهند که مطالبه‌ی این حق، علاوه‌بر شناخت مبانی، به ارائه‌ی دلایل، تنظیم خواسته و ارزیابی کارشناسی وابسته است.

چرا باید کتاب دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال را بخوانیم؟

دلایل خواندن کتاب دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال را می‌توان این‌طور خلاصه کرد:

• مقایسه‌ی اجرت‌المثل با مطالبات مشابه، به تشخیص موضوع اختلاف کمک می‌کند.
• نمونه گزارش‌های کارشناسی، عوامل مؤثر بر ارزیابی منافع ملک را نشان می‌دهند.
• بحث زوجیت، نسبت اجرت‌المثل و نحله را توضیح می‌دهد.
• نمونه دادخواست‌ها، ارتباط ادعا، دلایل و خواسته‌ی قضایی را مشخص می‌کنند.

خواندن این کتاب را به چه کسانی پیشنهاد می‌کنیم؟

کتاب دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال به این گروه‌ها پیشنهاد می‌شود:

• دانشجویان حقوق علاقه‌مند به مسئولیت‌های مالی ناشی از استفاده از مال و عمل دیگران.
• وکلای پیگیر اختلافات ملکی و مطالبات مالی زوجیت.
• خوانندگان درگیر مسائل تصرف اموال مشترک و ورثه‌ای.