بریده‌هایی از کتاب مزیت فوق العاده ثروتمندان

در دنیای موفقیت مالی مهم نیست که شما چقدر درآمد بالایی دارید بلکه مهم آن است که پس از پرداخت هزینه‌های زندگی ماهانه چقدر پول در جیب شما می‌ماند

فرمول ۱۰۰-۱۰-۳-۱ در کتاب سرمایه‌گذاری موفق در املاک و مستغلات توضیح داده است.

روزی پسر ملانصرالدین ار وی پرسید: پدر، فقر چند روز طول می‌کشد؟ ملا متفکرانه گفت: ۲۱ روز. پسر با تعجب پرسید: یعنی بعد از ۲۱ روز ما پولدار می‌شویم؟! ملا نصرالدین گفت: خیر بعد از این مدت به فقر عادت می‌کنیم

ثروتمندان برای کسب ثروت نه بر نیروی جسمی خود بلکه بر هوش مالی خود تکیه می‌کنند. هوش مالی نیز نه از طریق کسب مدارک دانشگاهی بلکه از طریق کسب مهارتهای مالی به دست می‌آید!

راز بزرگ ثروتمندان برای ثروتمند بودن آشنا می‌کند. این راز داشتن درآمد غیرفعال می‌باشد.

با شرکت در امور خیریه سرعت کسب و کارتان را بالا ببری

آموزش به ما قدرت می‌دهد تا به اطلاعات معنا دهیم.

باید سه چیز را یاد بگیرم: ۱- فروشندگی را یاد بگیرم. توانایی فروختن، مهمترین مهارت یک کارآفرین است. همچنین یک کارآفرین باید بتواند سرمایه‌اش را افزایش دهد. ۲- سرمایه‌گذاریهای خود را بر اساس بررسی‌های دقیق خود از بازار انجام دهم. منظور همان تحلیل فنی است که با بررسی دقیق گذشته، آینده بازارها را پیش‌بینی می‌کند. ۳- سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات را یاد بگیرم و مدیریت بدهی‌های خود را فرابگیرم تا ثروتمند شوم.

من از بدهی‌ها برای به دست آوردن دارایی‌ها استفاده کردم.

در صورتیکه هوش مالی بالایی ندارید حداقل به جای پول پس‌انداز کردن، طلا یا نقره بخرید. برای این منظور هر بار که حقوق ماهیانه‌تان را دریافت می‌کنید مقداری طلا و نقره بخرید و آنها را نفروشید. خود من چندین سال است که طلا و نقره پس‌انداز می‌کنم. من خیلی وقت است که به جای پس اندازکردن، طلا و نقره خریداری می‌کنم. ۲- اگر هم هوش مالی بالایی دارید دستگاه چاپ پول خودتان را بسازید.

جالب اینجاست که شما بدون بیمه سوار اتومبیلتان نمی‌شوید و حتی خانه‌ای نمی‌خرید. با این وجود اکثر سرمایه‌گذاران بدون بیمه و ضمانتی اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کنند. هنگامی که بازار سهام سقوط کرد، بسیاری از مردم متضرر شدند چون بیمه نداشتند. دانش و آگاهی‌های شما که حاصل آموزش‌های درست مالی است سرمایه‌گذاری‌های شما را بیمه می‌کند.

توسعة فناوری، شغل‌های بسیاری را نابود کرد و هزینه‌های کار را کاهش داد، در نتیجه سود بسیاری را نصیب صاحبان مشاغل نمود. ولی راستی سئوال این است که چرا بافت به جای اینکه شرکتی بخرد که از فناوری‌های جدید و پیشرفته برخوردار باشد، شرکت راه‌آهن را خرید؟ پاسخ این سؤال ساده است: «راه‌آهن دارای جریان نقدی مداوم است».

در مراکز آموزشی خلبانی به ما می‌گفتند این بود که ما آدم‌های خوبی هستیم و کمونیست‌ها آدم‌های بدی هستند! باور کنید من حتی نمی‌دانستم کمونیست به چه معنی است. فقط می‌دانستم که ما کلاه سفید بر سر می‌گذاریم و آنها لباس‌های سیاه بر تن می‌کنند. من اصلاً نمی‌دانستم جنگ ما بر سر نفت و برای در اختیار گرفتن منابع طبیعی ویتنام و بقیة کشورهای جنوب شرقی آسیاست.

«آن زمان برای بعضی بهترین زمان و برای بعضی دیگر بدترین زمان ممکن بود. آن زمان برای بعضی دورۀ دانایی و هوشمندی و برای بعضی دیگر دورۀ جهل و نادانی بود

نقش دوستان و همراهان یک بعد دیگر قانون شماره سه پاداش، به پیدا کردن دوستان باهوش‌تر و بهتر مربوط می‌شود. هنگامی که «هوش مالی» شما افزایش می‌یابد، خود به خود با آدم‌های باهوش‌تر نیز ملاقات خواهید کرد. هنگامیکه با آدم‌های باهوش‌تر ملاقات می‌کنید، به سرمایه‌گذاری‌هایی دعوت می‌شوید که به آنها «سرمایه‌گذاری‌های خودمانی» می‌گویند. هیچ کس از این دسته از سرمایه‌گذاری‌ها مطلع نمی‌شود، زیرا هرگز در بازار مطرح نمی‌شوند. این قبیل سرمایه‌گذاری‌ها آنقدر خوب هستند که نیازی به تبلیغات ندارند. همة معاملات تلفنی و کاملاً دوستانه شکل می‌گیرد.

نقش دوستان و همراهان یک بعد دیگر قانون شماره سه پاداش، به پیدا کردن دوستان باهوش‌تر و بهتر مربوط می‌شود. هنگامی که «هوش مالی» شما افزایش می‌یابد، خود به خود با آدم‌های باهوش‌تر نیز ملاقات خواهید کرد. هنگامیکه با آدم‌های باهوش‌تر ملاقات می‌کنید، به سرمایه‌گذاری‌هایی دعوت می‌شوید که به آنها «سرمایه‌گذاری‌های خودمانی» می‌گویند. هیچ کس از این دسته از سرمایه‌گذاری‌ها مطلع نمی‌شود، زیرا هرگز در بازار مطرح نمی‌شوند. این قبیل سرمایه‌گذاری‌ها آنقدر خوب هستند که نیازی به تبلیغات ندارند. همة معاملات تلفنی و کاملاً دوستانه شکل می‌گیرد.

ثروتمندان آمریکا و دنیا هیچ‌گاه از اوامر دولت‌ها پیروی نمی‌کنند بلکه با قدرتی که پول در اختیار آنها قرار داده است دولت‌ها را مجبور به اطاعت از خود می‌کنند.

با دارایی واقعی و بدهی آشنا می‌شوید، با بدهی خوب و بدهی بد آشنا می‌شوید! و حتی یاد می گیرید چگونه از بدهی بعنوان اهرم در کسب ثروت بهره ببرید.

این درآمد حاصل جریان نقدی است یا حاصل حضوری فیزیکی شما در محل کارتان

سرمایه‌گذاران حرفه‌ای تنوع‌بخشی را سرمایه‌گذاری در موضوعات مختلف می‌دانند