بریده‌هایی از کتاب سرمایه گذار موفق در املاک و مستغلات

باکمینستر فولر خالق ژئودسیک دام ثروت را اینگونه تعریف می‌کند: "تعداد روزهای پیش رو که بتوانید بدون کار فیزیکی به زندگی خود ادامه داده و همچنان سطح استاندارد زندگی خود را حفظ کنید."

یک سرمایه‌گذار ارزشمند یک ملک را بر اساس ارزش کلی آن خریداری می‌کند یعنی هم ارزش فعلی و هم ارزش آتی ملک برایش مهم هستند. یک دلال خریدش را با یک امید انجام می‌دهد: اینکه قیمت ملک افزایش بیابد.

به خاطر داشته باشید که قیمت همه چیز نیست، بنابراین بخاطر چیزی که یک قیمت پایین جذاب بنظر میرسد، از اصول خودتان عدول نکنید. آیا ملک مورد نظر با شرایط شما همخوانی دارد؟ آیا برایتان پول در گردش مثبت ایجاد خواهد کرد؟ آیا فرصت مناسبی برای رشد سرمایه بشمار میرود؟ پدرپولدار به خوبی آن را بیان کرد: «پایین بودن قیمت الزاما به معنای مناسب بودن معامله نیست.» در حقیقت، اگر ملک ارزان باشد ولی مرغوب نباشد، می‌تواند گرانترین خرید شما به حساب بیاید. فرمول اصلی پدر پولدار را بخاطر بسپارید: «بدنبال ملکی با جریان نقدی و رشد قیمت باشید.»

«برای خلق ثروت، باید تمرکز خود را بر جمع آوری دارائی‌هایی که برآیتان درآمد غیر فعال به ارمغان می‌آورد معطوف کنید.»

شما زمانی از نظر مالی آزاد هستید که درآمد غیرفعالتان برابر و یا بیش از مخارج ماهیانه‌تان باشد. در این جایگاه شما بیرون از چرخه‌یزندگی قرار گرفته‌اید—دیگر نیازی ندارید تا بخاطر پول کار کنید زیرا پول شما برایتان کار می‌کند.